以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷,比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年,且还款年限不得超过65岁。
个人缴存公积金一定期限以上,可申请公积金贷款。贷款上限各地不同,一般低于商业贷款。利率比商贷低,最长贷款年限30年。
公积金贷款不足以支付购房款时,不足部分可向银行同时申请商业性贷款。两种贷款执行各自的贷款利率,最长贷款年限30年。